Reverenz-ID: U1064406
6% Mietrendite
Wichit, Phuket Town,Phuket
Verkauft
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
106 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jun 2007
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bel Air Panwa

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Bel Air Panwa in Wichit, Phuket und wurde im Jun 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $188,000 ($1,780/m²) erwerben oder diese für $963 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN Komplett renoviertKomplett renoviert (2020) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2020) WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher TruevisionTruevision

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 14, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 106 m²
Preis pro m² $1,780
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$146/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1064406

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$146/Mo.
Mietepreis
$963/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Bel Air Panwa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2007)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 87
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Panwa - 0.2 Km
Ort: Wichit, Phuket
Bel Air Panwa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Bel Air Panwa

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bel Air Panwa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $146 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Panwa ist der/die nächstgelegene(r) Ort vom Bel Air Panwa und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ruhige Lage in der Nähe von Panwa Cape
An Xing, China, vor 4 Jahren
Die Wohnung, die wir vermieten, verfügt über 2 Betten 2 Bäder, recht geräumig und gut proportioniert. Außerdem steht es gegenüber dem Strand, also genieße ich morgens den schönen Meerblick. Als ich kaum an den Wochenenden ausging, gehe ich normalerweise in den Fitnessstudio, einen Schwimmbad und einen Wellnessbereich in der Wohnung. Die Lage ist ausgezeichnet, da es viele Annehmlichkeiten wie 7-11, Restaurants, Krankenhäuser und Schulen gibt. Es ist schön, in diesen Bereich zu ziehen, weil ich eine volle Ruhezeit haben kann. Die Atmosphäre ist so entspannend. Nicht überrascht, warum es viele große Hotels herum gibt, und es ist auch nicht weit von der Stadt Phuket entfernt. Nur 20 Minuten zum zentralen Festival Phuket Kaew, oder Sie können in Ao Yon kajakieren, was nur 5 Minuten entfernt ist. So beeindruckend, ich komme wieder!
Ein großer Raum ist modern gestylt
Jin Lim, Südkorea, vor 7 Jahren
Der Balkon von jedem Zimmer liegt direkt am Meer, so dass ich immer den sprachlos Meerblick lieben kann. Ein großer Raum ist modern gestylt, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, aber der Fernseher ist ziemlich altmodisch, kein Strom LED, die wir in diesen Tagen verwenden. Der gemeinsame Raum verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Kinderbereich und Billardtisch.
Phuket
Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Bel Air Panwa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Height Haven Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
$797.62K - $2.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Two Villas Ao Yon
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
$880.13K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Best Point
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
$30.25K - $50.39K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vanich Bayfront Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
$907.64K - $1.32M
Monatsmieten
$2.48K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
$624.34K - $4.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
$67.39K - $247.54K
▼ -15.3% unterbewertet
Monatsmieten
$385 - $550
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Panwa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
$1.51M - $6.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$137.25K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Irawadi 1
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
$71.24K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chantra Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$409.81K
Monatsmieten
$1.79K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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