Vendo Lote En Simbal Con Acceso De Pista 334.70 M2 Sub Lote E5

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📐 Área de Terreno: 334.70 m2 - Un lienzo en blanco esperando por tu proyecto.

📍 Dirección: Carretera a Simbal Km 27 Trujillo-Perú
Predio Cumbray Sub Lote E y Sub lote C en caserío de Cumbray, distrito de Simbal. Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.
Ubicación geográfica en Google Earth: 7°59’57.5″S; 78°49’16.94″W
Margen izquierda de carretera con destino a Simbal. A 1.8Km del cruce Simbal-Shirán y 1.7Km de Aire Simbal (proyecto inmobiliario)
El predio está conectado por la vía asfáltica que se extiende desde Trujillo hasta Simbal, justo después del cruce Simbal- Shirán.
Ubicado a tan sólo 50 metros de Casa Fortuna y altura de Casa Cumbray. Ofreciendo un acceso directo a las comodidades de la zona.

Lotes de terreno en predio rústico en área de expansión urbana, independizada para Vivienda.
El frontis de acceso al predio es de 6 metros lineales. Medida suficiente para ingresos de vehículos al interior de los lotes.

Lotes Independizado el 24 de enero 2024
Los lotes se distribuyen físicamente en 3 bloques. El primero, se compone de 2 predios juntos; el Sub lote E-1 y E-2. El segundo, de los sub lotes E-3; E-4; E-5; C-1; C-2; C-3 y el tercero de los Sub lotes E-6; E-7; E-8; E-9; E-10; E-11; E-12; E-13; E-14 y E-15

Los 3 bloques, debidamente habilitados con su accesos de 6 metros de ancho, a lo largo de todo el predio.
Precio: USD $150 el m2

Estas residencias representan un total de 4,963.24 m2 de espacio transferible. Mientras que el área común y vía de acceso es de 1,268.82 m2, que será usado como pasaje común. Garantizando una circulación fluida y segura.

Además, la zona cuenta con acceso inmediato a energía eléctrica mediante cableado aéreo, facilitado por Hidrandina para su instalación.
En cuanto al agua potable, la red de SEDALIB cubre la zona, simplificando el proceso de solicitud del servicio.
Para la gestión de aguas residuales (desagüe), las propiedades de la zona utilizan biodigestores de fácil instalación, asegurando una solución eficiente y respetuosa con el medio ambiente.

Título de propiedad de cada uno de los 18 lotes.
2.- Copia literal de dominio.
3.- Autovalúo del municipio de Simbal.
4.- DP y HR (municipalidad de Simbal).
5.- Constancia de no adeudo municipal.
6.- Reglamento interno inmueble.(Régimen de independización y copropiedad)
Actual propietario: Sociedad conyugal

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