Terreno Industrial Alto Impacto (I4) en Cochasqui 28 Hectáreas.

Magnífica oportunidad de inversión al norte de Pichincha, en el cantón Pedro Moncayo, Cochasquí.

Terreno de 28 hectáreas, colinda con el peaje de Cochasquí en la Panamericana Norte vía a Tabacundo y con la Vía al parque arqueológico Cochasquí.

*Actividades de Uso de Suelo permitidos:

-INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO: Procesamiento de: ácidos, aceites, alcoholes, bebidas alcoholicas, curtiembres, destilerias, carrocerias, metales, fundiciones, aserraderos, pinturas, productos químicos inflamables y volátiles, vidrios, plantas termoeléctricas, canteras.
-INDUSTRIAL PELIGROSA: Envasadoras de gas, almacenamiento de petróleos y derivados, radioactivos, tóxicos, explosivos, proceso de fundicion de minerales y similares, terminales de almacenamiento.
-INDUSTRIAL DE MEDIANO IMPACTO: Pequeña industria en general, mecánicas automotríces semipesados y pesadas, aserraderos, planteles de procesamiento de animales (vacuno, porcino, aviar y otros), tintorerias, imprentas, bloqueras; artículos de tierra, arcilla, cemento, establecimientos de distribución de pinturas, solventes y otras sustancias inflamables; producto plásticos, papel, bebidas gaseosas; industrias de procesos humedos y que descargan a la atmósfera contaminantes gaseosas y materia particulado.
-INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO: Talleres artesanales, pequeña industria de procesos mayoritariamente secos, talleres fotográficos y mecánicas automotrices livianas, confecciones y manufacturas de joyas, actividades agropecuarias.
-COMERCIO ESPECIAL: Industrias químicas, productos inflamables o explosivos, gasolineras, salas de juego, depósitos de distribución de GLP.
-COMERCIO DE CIUDAD: Almacenes Industriales, bodegas comerciales, materiales de contrucción y agropecuarios. Gasolineras y autoservicios, lubricadoras, lavadoras, vulcanizadoras, depósitos de distribución de GLP, bares, discotecas, salas de juegos.
-EQUIPAMIENTO ESPECIAL: Cementerios, criptas y crematorios.
-EQUIPAMIENTO SERVICIOS PÚBLICOS: Infraestructura tanques de almacenamiento y tratamiento de agua potable, subestaciones eléctricas, centrales telefónicas.

*Características del suelo:

Uso Principal: Producción: Industrial de Alto Impacto
Lote Mínimo: 5000 m2
Frente Mínimo: 50m
Altura Máxima: 3 pisos; 9m
COS: Planta baja 30%
COS TOTAL: 60%
Retiros Mínimos: N5m; S5m; E5m; O5m; Entre Bloques 6m