Reverenz-ID: U1057782
3% Mietrendite
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
$223,000
1 Schlafz.
1
Bäder
43.50 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jan 2013
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle S Sukhumvit 12

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $223,000 ($5,120/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 21, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 43.50 m²
Preis pro m² $5,120
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$78/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1057782

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$223,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$78/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Circle S Sukhumvit 12, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Circle S Sukhumvit 12
Bauträger: Fragrant Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 110
Projektfläche: 1,616 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Circle S Sukhumvit 12 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Circle S Sukhumvit 12

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Circle S Sukhumvit 12

Kaufen 5 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Circle S Sukhumvit 12 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $78 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Circle S Sukhumvit 12 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung dauert nur 10-15 Minuten zu BTS-Station
Mayy Peta, Australien, vor 6 Jahren
Die Wohnung dauert nur 10-15 Minuten zu BTS-Station
Bangkok
Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Circle S Sukhumvit 12

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Circle rein Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
$164.97K - $559.4K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
$832 - $2.08K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Venio Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
$104.03K - $431K
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
$446 - $1.07K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
$145.37K - $431K
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
$743 - $1.93K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Park
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
$107.01K - $225.9K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
$446 - $1.49K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Casa
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
$353.72K - $4.04M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
$1.43K - $5.94K
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Green Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
$535.04K - $2.59M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
$1.49K - $2.68K
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
$220.55K - $533.55K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
$1.04K - $1.49K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cote Sukhumvit 14
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
$145.65K - $211.25K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
$505 - $1.43K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri On 8
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
$312.1K - $530.58K
▲ 19.7% überbewertet
Monatsmieten
$684 - $1.93K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 1
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$323.99K - $445.86K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
$713 - $1.78K
Baujahr
Dez 1981
Baustatus
Fertiggestellt
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