Reverenz-ID: U1710262
6% Mietrendite
Surasak, Pattaya, Chon Buri
$40,100
1 Schlafz.
1
Bäder
26 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jan 2018
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D-Park Condo Suansear-Sriracha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Surasak, Pattaya und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $40,100 ($1,540/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 5, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² $1,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$30/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1710262

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$40,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$30/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D-Park Condo Suansear-Sriracha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: D-Park Condo Suansear-Sriracha
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 209
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Si Racha - 8.6 Km
Ort: Surasak, Pattaya
D-Park Condo Suansear-Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im D-Park Condo Suansear-Sriracha

Kaufen 3 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D-Park Condo Suansear-Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Central Si Racha ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom D-Park Condo Suansear-Sriracha und ist 8.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Surasak

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
House of the Canary
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$88.88K - $89.17K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$85.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casa Legend Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$207.77K - $237.79K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
$1.07K - $1.49K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
$108.49K - $175.37K
Monatsmieten
$743 - $832
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Magnolie Sriracha
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
$133.46K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Grand Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
$88.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Iam Sila
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$59.15K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
$79.36K
Monatsmieten
$446
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surasak Park Ville
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$74.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
429
Verkaufspreis
$109.98K
Monatsmieten
$773
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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