Reverenz-ID: U1680472
6% Mietrendite
Vermietet bis Aug 1, 2025
Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
$80,300
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Dez 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sathorn - Thaphra

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $80,300 ($2,680/m²) erwerben oder diese für $386 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² $2,680
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$40/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1680472

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$80,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$40/Mo.
Mietepreis
$386/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Sathorn - Thaphra
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 31
Gebäude: k. A.
Objekte: 1339
Projektfläche: 9,276 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 0.5 Km
Ort: Bukkhalo, Bangkok
Ideo Sathorn - Thaphra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra

Kaufen 21 Mieten 15
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$62,400
$2,970/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$119,000
$2,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.09 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$65,400
$2,970/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$74,000$76,400
$2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$80,300
$2,680/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$126,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
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$2,260/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$65,400
$3,110/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$65,400
$3,030/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.58 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$62,400
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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$74,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$80,300
$2,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$59,400$72,800
$2,830/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$77,000
$2,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$80,300
$2,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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$88,900
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$95,100
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$104,000
$3,360/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$71,000
$2,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
$95,100
$3,070/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Sathorn - Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn - Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sathorn - Thaphra und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die schöne Wohnung mit einem Convenience-Laden im Projekt
Atakan Keen, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Die Wohnung hat ein sehr modernes Gefühl dafür. Es ist eine angenehme Atmosphäre. Da es in der ersten Etage zahlreiche Convenience-Stores gibt, ist es ideal für den Lebensunterhalt. Es gibt auch zahlreiche Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter einen Swimmingpool, eine Bibliothek, ein Spielezimmer, ein Fitnesscenter usw. In Bezug auf den Raum, in dem ich lebe, ist es eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit großzügigen Anteilen und dem Wände sind schallisoliert gut. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng und fühle mich in meinem gesamten Aufenthalt sicher. Und das Wichtigste zu erwähnen ist der Ort; Es ist sehr praktisch, um zu leben, da es in der Nähe der Pho Nimit BTS-Bahnstation und den großen Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants liegt.
Bangkok
Bukkhalo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Sathorn - Thaphra

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Room Sathorn-Taksin
Ort
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
$110.28K - $261.57K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
$592 - $892
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Grand Taksin
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
$68.37K - $102.99K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
$327 - $832
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
$62.76K - $166.75K
Monatsmieten
$297 - $654
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
628
Verkaufspreis
$78.47K - $351.94K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
829
Verkaufspreis
$65.39K - $142.68K
▼ -38.5% unterbewertet
Monatsmieten
$282 - $372
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
$45.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Verkaufspreis
$82.93K - $198.86K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
$401 - $892
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
$78.77K - $333.71K
▼ -9.9% unterbewertet
Monatsmieten
$401 - $892
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Orchid TalatPhlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
$56.48K - $62.42K
Monatsmieten
$238 - $253
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rye Talat Phlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
$53.21K
Monatsmieten
$253
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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