Reverenz-ID: U1676584
Karon, Phuket Town,Phuket
$244,000
1 Schlafz.
1
Bäder
49.50 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Nov 2025
Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Balance By The Beach

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Nov 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $244,000 ($4,940/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 49.50 m²
Preis pro m² $4,940
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ 1BR Duplex
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$88/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1676584

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$244,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$88/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Balance By The Beach
Baustatus: Im Bau (Nov 2025)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 94
Projektfläche: 2,080 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.4 Km
Ort: Karon, Phuket
The Balance By The Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Balance By The Beach

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach

Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$158,000
$4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$230,000
$4,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$158,000
$4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.97 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$158,000
$4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$283,000
$3,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$163,000$309,000
$4,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$283,000$301,000
$3,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$171,000
$4,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$311,000
$4,090/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$171,000
$4,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$311,000$311,000
$4,090/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$306,000$325,000
$4,030/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$171,000
$4,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$171,000
$4,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$316,000
$4,270/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$340,000
$4,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$316,000$350,000
$4,270/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$180,000
$4,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$180,000$269,000
$4,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$180,000
$4,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$180,000
$4,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$344,000$377,000
$4,530/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$186,000
$4,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$186,000$282,000
$4,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$186,000
$4,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$186,000$282,000
$4,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$186,000
$4,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$186,000
$4,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.98 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$214,000
$3,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Balance By The Beach
$218,000
$3,830/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Within 30 days of contract signature
30%
2. Rate
Building foundation Completed
30%
3. Rate
Building Structure Completed
30%
5. Rate
Handover (minus reservation deposit)
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Balance By The Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $88 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Balance By The Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Balance By The Beach und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Within 30 days of contract signature
30%
2. Rate
Building foundation Completed
30%
3. Rate
Building Structure Completed
30%
5. Rate
Handover (minus reservation deposit)
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Karon

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Projekte in der Nähe vom The Balance By The Beach

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wekata 3
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
$210.74K - $789.48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 1
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
$136.73K - $445.57K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
So Origin Kata Phuket
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
686
Verkaufspreis
$109.98K - $356.69K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand Kata VIP
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
$193.21K - $445.86K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 2
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
$134.06K - $234.52K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wekata Luxury
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$133.76K - $282.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Heights Resort
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$96.75K - $178.35K
Monatsmieten
$535
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Katalux Beach Villas
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
$1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Beach Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
$97.66K - $195.45K
▼ -23.2% unterbewertet
Monatsmieten
$535 - $713
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Beach Guesthouse
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$222.93K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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