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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Panora Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $414,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Panora Pattaya
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U148851
    6% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $414,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    69.68 m²
    Wohnfläche
    26
    Geschoss
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $414,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Panora Pattaya

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69.68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $414,000 ($5,940/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 30, 2018
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 26
    Schlafzimmer 2
    Größe 69.68 m²
    Preis pro m² $5,940
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ Combine
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $114/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U148851

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $414,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $114/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Panora Pattaya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Panora Pattaya
    Bauträger: Silvan Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 342
    Projektfläche: 4,860 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.6 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Panora Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Panora Pattaya

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      29. Geschoss
    • Fitnessstudio
      29. Geschoss
    • Grünflächen
      4. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya

    Kaufen 16 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $187,000
    $5,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.57 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $193,000
    $5,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $148,000
    $4,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $155,000
    $4,550/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $373,000
    $5,350/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $388,000
    $5,570/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $397,000
    $5,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $378,000
    $5,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $400,000
    $5,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $404,000
    $5,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $411,000
    $5,890/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $407,000
    $5,840/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $414,000
    $5,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $425,000
    $6,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $457,000
    $6,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Pattaya
    $421,000
    $6,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,490
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    Anzahlung
    4 Installments
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    40%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,970
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    4 Installments
    40%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    40%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Panora Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $114 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Panora Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
    Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Panora Pattaya und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,490
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    Anzahlung
    4 Installments
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    40%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,970
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    4 Installments
    40%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    40%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Aussicht am Meer, sehr gute Atmosphäre Luxuriöse Zimmer
    Teresia Mcfalls, Belgien, vor 4 Jahren
    Ich hatte für einen Urlaub Wohnung suche in meiner Freizeit entspannt, so dass ich eine Zwei-Schlafzimmer, zwei Badezimmer-Einheit von diesem Projekt entschieden hat. Es kommt mit einem großen Nutzfläche. Es ist ziemlich teuer, aber es lohnt sich, die schöne Atmosphäre. Als ich die Probe Zimmer besucht, würde ich sagen, dass es ist, was ich will. Darüber hinaus gibt es eine komplette Einrichtung in dem gemeinsamen Raum. Es gibt zwei Swimmingpools auf dem hohen Stock. Ich kann nicht umhin, mir vorstellen, dass die Infinity-Pool mit einem schönen Blick auf das Meer zu genießen; es wäre so schön sein. Ich kann nicht warten, bis das Projekt abgeschlossen sein, so dass ich dort einen Urlaub in und nehme zwei Wochen lang bewegen kann. Was die Lage, ich glaube, es mit nur ein paar Minuten zu den Geschäften und Restaurants eine große Lage. Ich kann sagen, dass Sie nur von der Wohnung heraustreten können, und ich finde die Restaurants. Lebensmittel-Lieferdienste sind in diesem Bereich zur Verfügung. Ich empfehle es für diejenigen, die eine Wohnung suchen, um mit der schönen Natur zu entspannen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Panora Pattaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Park Royal 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $72.82K - $148.62K
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    $386 - $1.16K
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Bay 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $38.64K - $71.04K
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $535
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Bay 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $56.48K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kieng Talay
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    $41.61K - $104.03K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $238 - $832
    Baujahr
    Jun 1988
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepthip Mansion Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $35.67K - $38.34K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    $178
    Baujahr
    Jul 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruamchok Condo View 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $371.55K
    Monatsmieten
    $743
    Baujahr
    Nov 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Haad Uthong Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $832.28K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.38K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sands Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    $101.06K - $282.38K
    ▲ 12.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $832
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arunothai Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $61.59K - $237.79K
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Holiday Condo View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $59.45K - $124.84K
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $713
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
    Laguna Bay 2
    Kieng Talay
    Thepthip Mansion Condominium
    Ruamchok Condo View 2
    Baan Haad Uthong Condominium
    Sands Condominium
    Arunothai Condo
    Holiday Condo View
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