Reverenz-ID: U1100362
5% Mietrendite
Vermietet bis Mär 14, 2025
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
$134,000
1 Schlafz.
1
Bäder
26 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Venio Sukhumvit 10

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $134,000 ($5,140/m²) erwerben oder diese für $520 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 8, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² $5,140
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Venio Sukhumvit 10
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$70/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1100362

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$134,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$70/Mo.
Mietepreis
$520/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Venio Sukhumvit 10
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 162
Projektfläche: 1,812 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Venio Sukhumvit 10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Venio Sukhumvit 10

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10

Kaufen 10 Mieten 12
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$133,000
$5,560/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$149,000$175,000
$4,370/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$169,000
$4,970/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$198,000
$5,810/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$104,000
$4,330/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$239,000
$6,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$110,000
$4,770/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$267,000
$5,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.47 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$134,000
$5,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10
$431,000
$6,070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Parkblick
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Alle ansehen (10)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Venio Sukhumvit 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Venio Sukhumvit 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $27 pro Quadratmeter.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Venio Sukhumvit 10 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,970
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Thai and Company Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,190
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
$2,080
2. Rate
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Im Stadtzentrum und doch privat
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Wenn Sie ein Zuhause in Bangkoks Geschäftsviertel Sukhumvit suchen und dennoch die Privatsphäre wünschen, ist Venio Sukhumvit 10 der richtige Ort für Sie. Zum BTS-Bahnhof Asoke sind es 6 Minuten zu Fuß, aber Sie können auch den Luxus des benachbarten größten Parks Bangkoks, des Benjakitti-Parks, genießen.
Eine schöne Designwohnung in einer guten Lage
Yaya W., Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe eine Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, die für mich die perfekte Größe war. Ich habe diese Wohnung wegen seiner Nähe zu Annehmlichkeiten wie ASOK BTS Station und Sukhumvit Road gekauft. Es ist auch in der Nähe eines Convenience-Shops und Einkaufszentren, das für den Alltag günstig ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Fitnessstudio. Was mich zieht ist das Sicherheitssystem, was so gut ist, dass ich sicher bin, dass es sicher ist. Wenn Sie nach einer Wohnung in SOI Sukhumvit 10 suchen, empfehle ich dieses.
Bangkok
Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Venio Sukhumvit 10

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
$145.37K - $431K
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
$743 - $1.93K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle S Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
$163.48K - $341.83K
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
$535 - $684
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Green Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
$535.04K - $2.59M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
$1.49K - $2.68K
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle rein Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
$164.97K - $559.4K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
$832 - $2.08K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Park
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
$107.01K - $225.9K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
$446 - $1.49K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Casa
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
$353.72K - $4.04M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
$1.43K - $5.94K
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
$220.55K - $533.55K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
$1.04K - $1.49K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri On 8
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
$312.1K - $530.58K
▲ 19.7% überbewertet
Monatsmieten
$684 - $1.93K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 1
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$323.99K - $445.86K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
$713 - $1.78K
Baujahr
Dez 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal Garden
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
$234.82K - $1.93M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
$951 - $2.23K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
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