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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Siangsonniwet
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $204,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Siangsonniwet
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    Reverenz-ID: U1824576
    7% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $204,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $204,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Siangsonniwet

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Siangsonniwet in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $204,000 ($1,460/m²) erwerben oder diese für $1,220 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 16, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -0.4 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² $1,460
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1824576

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $204,000
    Mietepreis
    $1,220/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Siangsonniwet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 201
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.4 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Baan Siangsonniwet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Baan Siangsonniwet

    Kaufen 1 Mieten 1
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Siangsonniwet erlaubt.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Siangsonniwet und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Siangsonniwet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Sense Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    $48.99K - $92.53K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $354 - $680
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Blucove Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    $69.4K - $210.23K
    ▲ 17.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $231 - $735
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Abstracts Sukhumvit 66/1
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    $91.17K - $269.43K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $395 - $490
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1745
    Verkaufspreis
    $37.83K
    Monatsmieten
    $161
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1172
    Verkaufspreis
    $63.95K - $143.97K
    ▼ -22.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $245 - $544
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo O2
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1569
    Verkaufspreis
    $67.76K - $209.55K
    ▼ -5.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $231 - $1.77K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sukhumvit 66
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    $147.47K - $375.56K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    $490 - $1.63K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    898
    Verkaufspreis
    $54.16K - $209.55K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $299 - $680
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    966
    Verkaufspreis
    $58.78K - $125.19K
    Monatsmieten
    $231 - $599
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    @ City Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    799
    Verkaufspreis
    $46.27K - $78.92K
    Monatsmieten
    $272 - $490
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Siangsonniwet
    Merken
    The Sense Sukhumvit
    Ideo Blucove Sukhumvit
    Abstracts Sukhumvit 66/1
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Ideo O2
    Ideo Mobi Sukhumvit 66
    The Sky Sukhumvit
    City Home Sukhumvit
    @ City Sukhumvit 101/1
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