Reverenz-ID: U64131
Lo Yung, Takua Thung,Phangnga
$247,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
107 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
8 Monate
Made To Order

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sky Villas by Adventure Mountain Club

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 107 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lo Yung, Phangnga und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $247,000 ($2,300/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon PoolduschePooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Lo Yung, Phangnga
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Takuathung Hospital -5.2 Km
Wohnfläche 107 m²
Preis pro m² $2,300
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (8 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ 2 BR
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$297/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U64131

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$247,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$297/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Takuathung Hospital - 5.2 Km
Ort: Lo Yung, Phangnga
Sky Villas by Adventure Mountain Club Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club

Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club
$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club
$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club
$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club
$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
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$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
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$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Grundstück - Grundstück
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$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
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$220,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Grundstück - Grundstück
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$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Grundstück - Grundstück
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$220,000
$2,050/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club
$229,000
$2,140/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Bergblick
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$229,000
$2,140/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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$2,140/m²
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Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club
$238,000
$2,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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$238,000
$2,220/m²
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $297. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sky Villas by Adventure Mountain Club ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,970.
Takuathung Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sky Villas by Adventure Mountain Club und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sky Villas by Adventure Mountain Club gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    KA Villa Phangnga
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    Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
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    Home Land
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    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
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    $178.05K
    Monatsmieten
    $1.34K
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    Jan 2016
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    Fertiggestellt
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    Veyla Natai Residences
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
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    Verkaufspreis
    $2.23M
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    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $2.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baba Beach Club Phuket
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $951.18K - $5.35M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sava Beach Villas
    Ort
    Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $6.66M
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    k. A.
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    Baan Mai Khao
    Ort
    Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    $264.25K - $2.02M
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    Name des Projekts
    Utopia Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
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    92
    Verkaufspreis
    $374.53K - $624.21K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narana Villa Phuket
    Ort
    Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
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    Verkaufspreis
    $876.42K - $2.05M
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    Im Bau
    Name des Projekts
    777 Beach Condo
    Ort
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    $446
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    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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