Reverenz-ID: U244639
Khlong Hok, Khlong Luang,Pathum Thani
$77,300
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
85 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Sep 2018
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Hok, Pathum Thani und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $77,300 ($909/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Khlong Hok, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -28.8 Km
Wohnfläche 85 m²
Preis pro m² $909
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 96.80 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2018)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U244639

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$77,300

Projekt Details

Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
Objekte: 497
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 28.8 Km
Ort: Khlong Hok, Pathum Thani
Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi und ist 28.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pathum Thani
Khlong Hok

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Pornthisan 8
Ort
Khlong Chet, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
230
Verkaufspreis
$79.96K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pornthisan 6
Ort
Bueng Bon, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
$76.99K
Monatsmieten
$265
Baujahr
Jul 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rangsit, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
821
Verkaufspreis
$25.27K
Monatsmieten
$2.14K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Benjasub
Ort
Rangsit, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$40.13K
Monatsmieten
$178 - $654
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Boulevard Rangsit
Ort
Rangsit, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
$216.69K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$26.75K - $44.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
$59.15K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sammakorn Rangsit Klong7
Ort
Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
$202.12K
Monatsmieten
$1.04K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phrueksa 2 Village
Ort
Lam Phak Kut, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
$82.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phipaporn 3
Ort
Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
$23.48K - $105.52K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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