Reverenz-ID: U1639200
Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
$128,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
135 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jul 2017
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Delight Rattanathibet-Tha It

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha It, Nonthaburi und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $128,000 ($947/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2023
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Tha It, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT -2.9 Km
Wohnfläche 135 m²
Preis pro m² $947
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
105 m²
Grundstücksfläche 240 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2017)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$45/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1639200

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$128,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$45/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Delight Rattanathibet-Tha It
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
Objekte: 187
Projektfläche: 65,059 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 2.9 Km
Ort: Tha It, Nonthaburi
Delight Rattanathibet-Tha It Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Delight Rattanathibet-Tha It

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Delight Rattanathibet-Tha It, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Delight Rattanathibet-Tha It und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Delight Rattanathibet-Tha It gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Tha It

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ban Phiman Prida
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
$96.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
$133.76K - $312.1K
Monatsmieten
$743
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villa Rattanathibet
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1427
Verkaufspreis
$53.5K - $133.46K
Monatsmieten
$565
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
$148.62K - $237.5K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manor Sanambinnam
Ort
Bang Kraso, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1796
Verkaufspreis
$44.29K - $168.39K
Monatsmieten
$208 - $743
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Duriyanon
Ort
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
$59.15K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$112.95K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
$62.42K - $142.68K
Monatsmieten
$238 - $386
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneerin Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
$178.05K
Monatsmieten
$594
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
$112.65K - $118.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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