Reverenz-ID: U1183026
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
$490,000
3 Schlafzimmer
5
Badezimmer
241 m²
Wohnfläche
4
Stockwerke
Okt 2017
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cote Maison Rama 3

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 241 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $490,000 ($2,040/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 13, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Chong Nonsi, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 -2.2 Km
Wohnfläche 241 m²
Preis pro m² $2,040
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 96 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$272/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1183026

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$490,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$272/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Cote Maison Rama 3
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2017)
Objekte: 79
Projektfläche: 12,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 - 2.2 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Cote Maison Rama 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Cote Maison Rama 3

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cote Maison Rama 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $272 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Cote Maison Rama 3 und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cote Maison Rama 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich habe dieses Stadthaus gekauft, um mit meiner Familie zu leben.
Ammy Nopparat, Thailand, vor 5 Jahren
Ich kaufte dieses Stadthaus, um mit meiner Familie zu einem sehr günstigen Preis zu leben, denn es gibt vier Etagen, vier Schlafzimmer, fünf Bäder, einen geräumigen nutzbaren Bereich, mit eingebauten Möbeln ausgestattet, die 8-9 Personen in diesem Haus ohne Gefühl leben können unbequem. Die Vorderseite des Hauses kann zwei Autos parken. Das Projekt hat eine schattige Atmosphäre. Der Pool ist ausgezeichnet. Das Fitnesscenter ist sehr modern und am wichtigsten ist das Sicherheitssystem hervorragend; Sie müssen überhaupt nichts Sorgen machen. Darüber hinaus ist der Standort in der Nähe des CBD-Bereichs perfekt. Ich kaufe auch gerne im Monopolypark, weil es sehr nahe am Projekt ist, nur 5 Gehminuten entfernt.
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Cote Maison Rama 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Welton Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$2.41M
Monatsmieten
$12.78K - $13.38K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arden Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
$442.89K - $594.48K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
$1.93K - $2.38K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
$520.17K
Monatsmieten
$1.34K - $4.31K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Verkaufspreis
$74.31K - $416.14K
▼ -15.8% unterbewertet
Monatsmieten
$294 - $1.63K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonpat Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
$285.35K - $442.89K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Riva Grande
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
706
Verkaufspreis
$184.29K - $1.17M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
$594 - $6.54K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Prima Riva
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
871
Verkaufspreis
$98.09K - $1.28M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
$383 - $10.4K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
$234.82K - $413.76K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$803 - $1.93K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sathu Pradit 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
$44.59K - $55.29K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
$223 - $253
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DEMI Sathu 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
$650.96K - $1.34M
Monatsmieten
$4.46K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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