Reverenz-ID: U122421
Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
$169,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
167 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2009
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Teerin Phetkasem 48

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $169,000 ($1,010/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Khae Nuea, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS -3.6 Km
Wohnfläche 167 m²
Preis pro m² $1,010
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 148 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U122421

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$169,000

Projekt Details

Name des Projekts: Teerin Phetkasem 48
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 138
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS - 3.6 Km
Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
Teerin Phetkasem 48 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Teerin Phetkasem 48

Kaufen 2 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Teerin Phetkasem 48, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Teerin Phetkasem 48 und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Teerin Phetkasem 48 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khae Nuea

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Prodigy MRT Bangkhae
Ort
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
$47.56K - $86.2K
Monatsmieten
$238 - $327
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rueang Anan Village
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$306.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Muve Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
$56.08K - $58.49K
Monatsmieten
$208 - $297
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The LIVIN Phetkasem
Ort
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
2167
Verkaufspreis
$59.15K - $133.76K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
$297 - $951
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
$41.17K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Bangkae
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$74.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
$85.72K
Monatsmieten
$327 - $684
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
1802
Verkaufspreis
$65.1K - $178.35K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
$268 - $832
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$56.48K - $136.73K
Monatsmieten
$476
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Duan, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
$112.95K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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