Reverenz-ID: U1691472
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
$446,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
180.50 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2025
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dror Luxury Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $446,000 ($2,470/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Samui -0.3 Km
Wohnfläche 180.50 m²
Preis pro m² $2,470
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 342 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2025)
Möblierung
unmöbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool
Typ 3BR
Private Parkplätze 1
Poolgröße 12.5
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$254/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1691472

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$446,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$254/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Dror Luxury Villa
Bauträger: Project Pacific
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Objekte: 31
Projektfläche: 9,454 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Samui - 0.3 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Dror Luxury Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im Dror Luxury Villa

  • Clubhaus
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa

Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 230 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 268 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 231 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 247 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 246 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 242 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 243 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 268 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 297 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$386,000
$2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 328 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 335 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 273 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 278 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 272 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 282 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 284 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 282 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 281 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 367 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$416,000
$2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 378 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$446,000
$2,470/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 356 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$446,000
$2,470/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 309 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$446,000
$2,470/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 340 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$446,000
$2,470/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 378 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$446,000
$2,470/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
$446,000
$2,470/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 342 Grundstück
unmöbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Dror Luxury Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $254 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dror Luxury Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $1 pro Quadratmeter.
Tesco Lotus Samui ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Dror Luxury Villa und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dror Luxury Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    $178.35K - $205.1K
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    Monatsmieten
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    $594 - $1.04K
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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