Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
3
Schlafz.
2
Bäder
104.70
m²
Wohnfläche
160.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
57
m²
Wohnfläche
227
m²
Grundstück
2
Schlafz.
1
Bäder
81.90
m²
Wohnfläche
140
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
101.58
m²
Wohnfläche
192
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
87.60
m²
Wohnfläche
176
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
102
m²
Wohnfläche
264
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
133.85
m²
Wohnfläche
392
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Vallee Village Town 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
A and BT Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort $187 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 90% B, BD and BS Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort $268 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 90% AT Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort $132 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 90%
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