Reverenz-ID: U1697690
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
$276,000 $283,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
272.25 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2025
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Layan Bangsare Beach

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 272.25 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $276,000 ($1,020/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 27, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Bang Sare, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach -0.8 Km
Wohnfläche 272.25 m²
Preis pro m² $1,020
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 232 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2025)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ A
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1697690

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$276,000

Projekt Details

Name des Projekts: Layan Bangsare Beach
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Objekte: 23
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.8 Km
Ort: Bang Sare, Pattaya
Layan Bangsare Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Layan Bangsare Beach

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Bangsare Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Bangsare Beach und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Bangsare Beach gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

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    Pattaya
    Bang Sare

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hampton Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $108.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $86.2K - $100.17K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ECO Home Bang Saray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $356.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Breeze Beach Side
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $65.51K - $95.12K
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $238 - $416
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Zen Condominium
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    $52.02K - $193.21K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $386 - $476
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $74.31K
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $327
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Saray Condominium
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $172.4K - $403.66K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.04K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navy House 23
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $124.84K - $193.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Napapan Village
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $222.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CW Ocean View
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $71.04K - $76.99K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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