Reverenz-ID: U63067
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
$1,400,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
361.91 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Dez 2019
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Sanctum Chiang Mai

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 361.91 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,400,000 ($3,860/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 5, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 3
Ort Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -4.4 Km
Wohnfläche 361.91 m²
Preis pro m² $3,860
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
368.90 m²
Grundstücksfläche 437.93 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U63067

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$1,400,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Sanctum Chiang Mai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 4.4 Km
Ort: Nong Khwai, Chiang Mai
The Sanctum Chiang Mai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Sanctum Chiang Mai

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Sanctum Chiang Mai und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Sanctum Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Modernes Einfamilienhaus in Chiang Mai
Chalita A., Thailand, vor 4 Jahren
3-Zimmer-Einfamilienhaus nicht weit von der Stadt Chiang Mai, umgeben von Annehmlichkeiten. Es ist auch in einem modernen Stil gut gestaltet, zufrieden mit denen, dem modernen Stil lieben. Es ist absolut lohnt sich der Preis wie das Haus groß ist. Es gibt auch einen Mitarbeiter, die professionelle Beratung gibt. Die Atmosphäre ist sehr gut geeignet für Entspannung. Es lohnt sich sehr, es zu kaufen. Ich habe 1 Haus reserviert, und jetzt das Projekt abgeschlossen ist. bereiten Sie sich einfach einziehen.
Ein Single-Einfamilienhaus konzipiert für die Zukunft
Hongfha K., Thailand, vor 4 Jahren
Ich hatte eine Chance, einen Blick auf The Sanctum Chiang Mai zu haben. Es ist ein Single-Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 5 Bäder, viel Privatsphäre bietet, denn es gibt nur 6 Einheiten. Der Bau Haus ist stabil, langlebig und private, weil es eine 9 Meter hohe Mauer. Die Betonwände sind stark und zurückhalten von Erdbeben. In-house verfügen über Einrichtungen verschiedene Funktionen wie Sonnenkollektoren, die dazu beitragen, Energieeinsparungen. Es gibt auch einen Regenauffangbehälter das ganze Jahr über zu helfen, und es gibt keine Probleme mit dem Wasser überhaupt. Außerdem gibt es eine interessante breite Palette von Einrichtungen, bestehend aus einem Sicherheitssystem, CCTV, um das Haus mit einer ins Auge Vogelperspektive, die wir alle Situationen sowohl innerhalb als auch außerhalb sehen können passieren. Darüber hinaus gibt es einen unterirdischen Atomraum und ein Panikraum für die Zukunft entworfen und bietet Sicherheit und Unterstützung für alle Situationen und Katastrophen in der Zukunft. In Bezug auf Reisen, können wir Route 1269 verwenden, aber die Gasse zum Projekt ist aus Beton ein bisschen eng und gebaut; es ist nicht ganz bequem für das Reisen. Auch die Straße ist schmal, und es ist nicht gefährlich, weil viele Wohnhäuser sie umgeben. Ich liebe dieses Projekt, und ich möchte es einen Tag kaufen, weil es viele interessanten Funktionen sind. Ich habe es zuerst mit meinem Freund und Familie zu diskutieren. Jeder, der diese Art von Haus liebt, werde ich es hier empfehlen.
Hohe Sicherheitssystem
Anna R., Russland, vor 4 Jahren
Sie werden nicht glauben, dass es ein Projekt in Chiang Mai so viel hoch auf dem Sicherheitssystem konzentriert werden. Ich bin aufgeregt sehr über das Projekt, machte mir das Gefühl, dass es ein Hollywood-Film ist. Die Villen verfügen über 3 Schlafzimmer und eine hohe Privatsphäre. Das Projekt hat nur 6 Einheiten mit Hochsicherheitssystemen, wie 9-Meter hohe Zaun, CCTV und Versteck. Die Villa Konstruktion ist auch für Erdbebensicherheit gebaut, so einzigartig und interessant!
Ein Haus mit einem Smart-Home-System, bequem und modern
Chris Roy, vor 4 Jahren
Ich muss das Gehäuse Projekt sagen hier zahlt sich lohnt, da alle Entwürfe sind modern, ob es sich um eine energiesparende System ist, umweltfreundlich, CCTV-Kameras und Alarmanlage. Das Haus besteht aus einem kleinen Garten und einen kleinen Raum für Haustiere zu laufen und zu spielen. Ich mag proportional und künstlerisches Design, Luxus und Exotik. Es gibt auch einen Swimmingpool, Jacuzzi, und 1-2 Parkplätze.
Chiang Mai
Nong Khwai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Sanctum Chiang Mai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Moo Baan Sansaran
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
$163.48K - $294.27K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
$743 - $1.04K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Tropicana
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
$383.44K - $575.16K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Suksamran in Nature
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$148.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Country Park Ville
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
$475.59K - $624.21K
Monatsmieten
$1.34K - $1.78K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansaran 2 Modchic
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
$532.06K
Monatsmieten
$1.04K - $1.34K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mod Chic
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$227.39K
Monatsmieten
$981
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$41.32K - $50.23K
Monatsmieten
$327
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Pinery Home
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
$115.92K - $876.87K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
$505 - $1.63K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malada Home and Resort
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
$89.17K - $205.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Flora Chiangmai
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
$148.62K - $312.1K
▲ 5.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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