Reverenz-ID: U672976
3% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2026
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
$654,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
205 m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Jan 1993
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D.S. Tower 1 Sukhumvit 33

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 205 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $654,000 ($3,190/m²) erwerben oder diese für $1,780 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafzimmer 3
Größe 205 m²
Preis pro m² $3,190
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$122/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U672976

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$654,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$122/Mo.
Mietepreis
$1,780/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Bauträger: D.S. Tower
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1993)
Etagen: 38
Gebäude: 2
Objekte: 155
Projektfläche: 7,088 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D.S. Tower 1 Sukhumvit 33

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Tennisplatz
    7. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im D.S. Tower 1 Sukhumvit 33

Kaufen 7 Mieten 24
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $122 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Große Wohnung in bester Lage
Veronica Jonason, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Wir vermieten hier monatlich ein Zimmer. Ich kann sagen, dass die Lage sehr gut ist, wie es in dem Phrom Phong Bereich in bester Lage. Das Projekt ist geeignet für Menschen mit privaten Autos, weil die Wohnung an die BTS-Station entfernt ist, betrachtet. Für die selbst ETW, ist das Äußere ziemlich alt, aber das Zimmer sehr gut renoviert wurde. Es sieht modern und neu. Mein Zimmer ist eine geräumige 3-Zimmer-Einheit, komplett mit Möbeln und Elektrogeräten. Es gibt nicht viel Ausrüstung in der Turnhalle, aber es funktioniert gut. Insgesamt ist es immer noch ein ausgezeichneter Wert. Der Preis ist nicht hoch mit der gleichen Größe wie andere Projekte verglichen.
Geräumiges Zimmer in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station
Sean Boyland, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Das Zimmer ist geräumig und mit effizientem Wohnraum. Möbel ist einfach zu bedienen, ist es bequem für den täglichen Gebrauch. Die öffentlichen Bereiche sind auch sauber und sicher. Es gibt Bereiche, für Erwachsene und Kinder. Diese Wohnung ist geeignet für Familien, die in der Stadt leben wollen. Es ist auch in der Nähe der Phrom Phong BTS-Station, die nur 100 Meter entfernt von der Wohnung ist. Geht jeden Tag zur Arbeit ist einfach und bequem. Außerdem ist es spart viel Reisezeit. Persönlich, hier zu bleiben ist bequem in vielerlei Hinsicht, und kann als abgeschlossen betrachtet werden. Der Preis ist auch nicht hoch. Die Lage und Zimmergröße ist für den Preis geeignet.
Altes Gebäude, aber ausgezeichnete Lage
Ming Lefebre, Frankreich, vor 5 Jahren
Diese Wohnanlage war einst ein luxuriöses Hochhausprojekt in einer Qualität, Lage in der Sukhumvit Gegend. Es verfügt über verschiedene Einrichtungen und ermöglicht bequemen Transport als Phrom Phong BTS nur 1 km entfernt ist. Das Zimmer verfügt über geräumige 3 Schlafzimmer, komplett mit langlebigen Holzmöbeln eingerichtet. Es gibt einen Tennisplatz, ein Fitnesscenter und ein Pool zur Verfügung für die Bewohner.
Wohnung in dem wohlhabenden Viertel von Bangkok
Rafayette M., Thailand, vor 5 Jahren
Diese Wohnung ist in der Phrom Phong, umgeben von Einkaufszentren und Convenience-Stores, die abgeschlossen sind und sehr viel meine Bedürfnisse erfüllen. Als für das Zimmer, das ich gemietet, verkauft das Projekt mit Einbaumöbeln. Darüber hinaus gibt es ein ausgezeichnetes Verhältnis von Privatsphäre. Der Küchenbereich ist mit einem Infrarot-Ofen und Dunstabzugshaube ausgestattet, die einsatzbereit ist. Es bietet auch eine Küchentheke mit einem kleinen Lagerregal. So macht es das Zimmer sehr ordentlich. Außerdem Reisen ist bequem; nur wenige Minuten zu Fuß von dem Projekt zu Phrom Phong BTS.
Altes Projekt, aber die Lage ist ausgezeichnet angesehen.
Rosette Sirianni, Russland, vor 6 Jahren
Altes Projekt, aber die Lage ist ausgezeichnet angesehen. Der Transport ist einfach und bequem. Es ist ein Ort, an dem viele Ausländer leben in der Nähe des EmQuartier, Korea Town, und Terminal 21. Ich kann einkaufen gehen in Urlaub und etwas zu essen leicht. Die Lage des Projektes ist nicht überfüllt, und es gibt viele Läden entlang der Route. Es gibt auch Taxis die ganze Zeit laufen. Die Wohnung ist gemeinsame Fläche kann gesagt werden, relativ alt sein, aber es bietet einen großen und sauberen Pool mit Tennisplätzen, Parkplätzen, und das Personal kümmert. Auch wenn das Projekt alt ist, haben die Zimmer schön renoviert worden und ansprechend geeignet für echte Entspannung. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche und Wohnbereich. Bereit Einbaumöbel zu verwenden, geräumig und voll europäische Küche ausgestattet. Insgesamt gebe ich es moderate Punkte, und eignet sich für Menschen, die wie Privatsphäre und Notwendigkeit Aufenthalt in der Innenstadt.
Der beste Ort zum Aufenthalt
Aimee Stong, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Ich denke, diese Wohnung ist die beste in zu leben. Der Raum ist sauber und hat viele Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, Fitness. Die 3-Zimmer-Einheit I ist auf der 20. Etage vermietet. Der Innenraum ist sehr geräumig, genau wie ein großes Haus. Der Mietpreis ist akzeptabel. Die Restaurants, Bars, Geschäfte und Spa sind leicht zu finden. Schließen Phrom Phong BTS, dauert es etwa 12 Minuten so gehen, dass Sie jeden Morgen die Übung zu tun.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom D.S. Tower 1 Sukhumvit 33

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Newland Condominium
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$151.59K
▲ 259% überbewertet
Monatsmieten
$743 - $862
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Turn Berry
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
$535.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Around Sukhumvit 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
$163.19K - $505.31K
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
$565 - $2.38K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble BE33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
$222.93K - $1.49M
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
$594 - $4.46K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
$215.5K - $609.35K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
$862 - $2.38K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
$163.19K - $320.58K
▲ 8.5% überbewertet
Monatsmieten
$594 - $2.08K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 31
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
$178.35K - $356.69K
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
$743 - $2.53K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yada Residential
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
$136.73K - $356.69K
Monatsmieten
$476 - $1.93K
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
$252.66K - $802.55K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
$981 - $5.05K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$297.24K - $891.73K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
$892 - $2.68K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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