Reverenz-ID: U1016608
5% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
$232,000 Hervorragender Preis
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
98 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Dez 2006
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $232,000 ($2,370/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafzimmer 3
Größe 98 m²
Preis pro m² $2,370
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$73/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1016608

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$232,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$73/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 29
Gebäude: 4
Objekte: 1296
Projektfläche: 14,684 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 4.3 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Kaufen 13 Mieten 14
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
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Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
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Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
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Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
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Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
$232,000
$2,370/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $73 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya und ist 4.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chong Nonsi

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Cote Maison Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$445.86K - $549.9K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Prima Riva
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
871
Verkaufspreis
$98.09K - $1.28M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
$383 - $10.4K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Welton Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$2.41M
Monatsmieten
$12.78K - $13.38K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Riva Grande
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
706
Verkaufspreis
$184.29K - $1.17M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
$594 - $6.54K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arden Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
$442.89K - $594.48K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
$1.93K - $2.38K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
$520.17K
Monatsmieten
$1.34K - $4.31K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonpat Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
$285.35K - $442.89K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
$234.82K - $413.76K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$803 - $1.93K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal River Place
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
$297.24K - $1.04M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
$8.32K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sathu Pradit 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
$44.59K - $55.29K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
$223 - $253
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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