Reverenz-ID: U1402336
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Verkauft
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2021
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sarisa Ville

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $119,000 ($791/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 3, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport -7.3 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² $791
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 268 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$15/Mo.
Angeboten von
Owner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1402336

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$15/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sarisa Ville
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 42
Projektfläche: 14,564 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport - 7.3 Km
Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
Sarisa Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Sarisa Ville

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sarisa Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sarisa Ville und ist 7.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sarisa Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gutes Dorf, ausgezeichnetes Sicherheitssystem
Primrada P., Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe für etwa 1 Jahr hier. Es ist ein Ferienhaus mit 2 Etagen und 3 Schlafzimmern. Ich denke, das Design ist modern, vor allem durch die Art von San Phak Wan umgeben. Es gibt einen Indoor-Spielplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich denke, dass hier zu bleiben wie eine echte Entspannung. Außerdem gibt es keinen Lärm am Abend, wenn jemand für ein Ferienhaus in San Phak Wan suchen. Es ist auch bequemer Transport verbindet überall; Ich empfehle diesen Ort!
Chiang Mai
San Phak Wan

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Sarisa Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lanna City
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$98.09K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kahabordee
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
$98.09K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Northville Chiang Mai
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$130.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The S by Somwang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
$133.76K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malada Maz
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
$108.49K - $254.43K
▼ -1.1% unterbewertet
Monatsmieten
$654 - $1.16K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yoo Homes Kad Farang
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$195.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
$282.38K - $326.97K
Monatsmieten
$1.49K - $2.38K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
$312.1K - $1.18M
▼ -14.2% unterbewertet
Monatsmieten
$1.75K - $2.65K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
$133.76K
Monatsmieten
$892
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
$71.34K - $117.41K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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