Reverenz-ID: U677206
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
$1,500,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
133 m²
Wohnfläche
Sep 1998
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sukhumvit Garden City 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 133 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Sep 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,500,000 ($11,300/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 26, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke k. A.
Ort Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS -1.7 Km
Wohnfläche 133 m²
Preis pro m² $11,300
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 1998)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U677206

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$1,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sukhumvit Garden City 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 1998)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.7 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
Sukhumvit Garden City 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sukhumvit Garden City 2

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sukhumvit Garden City 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sukhumvit Garden City 2 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sukhumvit Garden City 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Haus mit einer hervorragenden Umgebung
Akin S., Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe ein 4-Zimmer-Haus gekauft. Was mich beeindruckt, ist die kompletten Einrichtungen, den geräumigen Wohnbereich, der den Bedürfnissen einer großen Familie mit Kindern entspricht, da es einen Gebiet gibt, den Sie bequem laufen und bequem spielen können. Darüber hinaus ist das Haus auch in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Terminal 21, Bangkok Patana School und King Rama IX Park in wenigen Gehminuten entfernt. Das Projekt verfügt auch über ein striktes Sicherheitssystem und ein CCTV im gesamten Projekt. Einer meiner Favoriten ist reizende, freundliche Nachbarn.
Bangkok
Bang Chak

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Sukhumvit Garden City 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
$92.15K - $413.17K
Monatsmieten
$684 - $981
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Roof Garden Onnut
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
$124.84K - $474.55K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
$446 - $1.93K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
$219.96K - $401.28K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
$1.04K - $1.19K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
$82.93K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$118.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
$80.26K - $222.04K
▲ 9.6% überbewertet
Monatsmieten
$327 - $877
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
$79.96K - $101.06K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
$282 - $505
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SIGN Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
$94.23K
Monatsmieten
$386 - $476
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
$92.15K - $282.38K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
$416 - $1.49K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fifty Park
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
$50.53K
Monatsmieten
$238 - $327
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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