Reverenz-ID: U1830102
Choeng Thale, Thalang,Phuket
$1,620,000
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
638.02 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Dez 2025
Im Bau

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prime Pano

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 638.02 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,620,000 ($2,540/m²) erwerben.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 8, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 3
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1.5 Km
Wohnfläche 638.02 m²
Preis pro m² $2,540
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 250 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Leasehold
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2025)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Type A
Private Parkplätze 2
Poolgröße 8m x 3m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$424/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1830102

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$1,620,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$424/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Prime Pano
Bauträger: Phuket Plus Co., Ltd
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Objekte: 58
Projektfläche: 46,518 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.5 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Prime Pano Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Kinderclub Kinderclub
Cafe Cafe

Beliebte Einrichtungen im Prime Pano

  • Cafe
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Prime Pano

Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 239.52 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,510,000
$2,550/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 591.19 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,510,000
$2,550/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 591.19 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,510,000
$2,560/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 591.19 Wohnfläche
Grundstück 240.16 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 641.21 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,530,000
$2,580/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 591.19 Wohnfläche
Grundstück 259.72 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,640,000
$2,580/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 636.14 Wohnfläche
Grundstück 273.16 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,530,000
$2,550/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,530,000
$2,550/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,530,000
$2,550/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 239.52 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,540,000
$2,570/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,540,000
$2,570/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,540,000
$2,570/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,540,000
$2,570/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,540,000
$2,570/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,540,000
$2,570/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 600.50 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,550,000
$2,620/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 591.19 Wohnfläche
Grundstück 280.84 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,570,000
$2,660/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 591.19 Wohnfläche
Grundstück 308.80 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,540/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 638.02 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,540/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 638.02 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,540/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 638.02 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,540/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 638.02 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,540/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 638.02 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,620,000
$2,540/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 638.02 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im Prime Pano
$1,660,000
$2,610/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 638.02 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Term Of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Upon completion of Pilling & foundation
10%
3. Rate
) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
15%
4. Rate
Upon completion of windows & Doors installation
15%
5. Rate
Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prime Pano, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $424 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Pano ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $5,940.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Prime Pano und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prime Pano gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Term Of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,940
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3. Rate
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Projekte in der Nähe vom Prime Pano

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Nice Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    $68.07K - $107.01K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    $535 - $1.04K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hill Myna Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $83.23K - $112.65K
    Monatsmieten
    $594 - $1.04K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zero Bang Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $97.6K - $422.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Breeze Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $1.04M - $1.39M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $7.43K - $10.4K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laytin Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $4.33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $1.41M
    Monatsmieten
    $5.35K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $2.02M
    ▲ 11.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $8.32K - $38.64K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $977.93K
    Monatsmieten
    $10.4K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $683.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $697.79K - $713.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Bauzeit
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