Reverenz-ID: U1053318
San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
$324,000
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
400 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2017
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thanaporn Lake Home

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $324,000 ($810/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Pu Loei, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -4 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² $810
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 680 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1053318

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$324,000

Projekt Details

Name des Projekts: Thanaporn Lake Home
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Objekte: 78
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 4 Km
Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
Thanaporn Lake Home Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Thanaporn Lake Home

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thanaporn Lake Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Thanaporn Lake Home und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanaporn Lake Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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San Pu Loei

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ornsirin 3
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
$80.26K - $107.01K
Monatsmieten
$490 - $743
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Karnkanok 2
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
$267.52K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok 2
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
$107.01K - $353.72K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
$565 - $743
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taimeifu Villa Chiangmai
Ort
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
$341.83K - $395.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Verbena Villas
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$561.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 6
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
509
Verkaufspreis
$75.8K - $202.12K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
$594
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Fah Luang
Ort
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$225.61K
Monatsmieten
$1.93K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuaylormsuan
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
$65.39K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
$145.35K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suai Lom Suan
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
$96.6K - $264.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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