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Verkaufspreis
Verkauft
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trichada Azure
Reverenz-ID:
U1372848
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Verkauft
Verkaufspreis
Verkauft
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trichada Azure
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 399 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Trichada Azure in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $724,000 ($1,820/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 30, 2023
Aktualisiert
vor 11 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-3.6 Km
Wohnfläche
399 m²
Preis pro m²
$1,820
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
617 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
A
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1372848
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Projekt Details
Name des Projekts:
Trichada Azure
Bauträger:
Bangtao Paradise Construction
Baustatus:
Im Bau
Objekte:
21
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 3.6 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Trichada Azure Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
on completion of villa to flat roof
20%
3. Rate
on completion of pitched roof
20%
4. Rate
on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Trichada Azure, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trichada Azure und ist 3.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Trichada Azure gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate on completion of villa to flat roof 20% 3. Rate on completion of pitched roof 20% 4. Rate on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames 20% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis
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Ort
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$983.38K - $984.96K
Monatsmieten
k. A.
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Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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$677.31K - $782.43K
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k. A.
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Ort
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8
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k. A.
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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$377.06K - $599.12K
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k. A.
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Dez 2023
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