Reverenz-ID: U1687940
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
$1,020,000
5 Schlafzimmer
6
Badezimmer
590 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Nov 2024
Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Highland Park Pool Villas Pattaya

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 590 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,020,000 ($1,730/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Old Town Walking Street -5.1 Km
Wohnfläche 590 m²
Preis pro m² $1,730
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 705.36 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Cordy Line
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1,050/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1687940

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$1,020,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1,050/Mo.

Projekt Details

Bauträger: Habitat Group
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
Objekte: 65
Projektfläche: 80,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Old Town Walking Street - 5.1 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Highland Park Pool Villas Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Highland Park Pool Villas Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Clubhaus
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya

Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$294,000
$1,200/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 246 Wohnfläche
Grundstück 282 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$1,260,000
$1,660/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 760 Wohnfläche
Grundstück 711.40 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$434,000
$1,680/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 258 Wohnfläche
Grundstück 312.32 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$300,000
$1,050/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 285 Wohnfläche
Grundstück 246.76 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$972,000
$1,650/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 590 Wohnfläche
Grundstück 618 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$455,000
$1,760/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 258 Wohnfläche
Grundstück 329.56 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$1,280,000
$1,690/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 760 Wohnfläche
Grundstück 728.68 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$300,000
$1,050/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 285 Wohnfläche
Grundstück 246.76 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$300,000
$1,050/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 285 Wohnfläche
Grundstück 246.76 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$1,020,000
$1,730/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 590 Wohnfläche
Grundstück 705.36 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$464,000
$1,800/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 258 Wohnfläche
Grundstück 362.88 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$300,000
$1,050/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 285 Wohnfläche
Grundstück 246.76 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$1,040,000
$1,760/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 590 Wohnfläche
Grundstück 753.36 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$300,000
$1,050/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 285 Wohnfläche
Grundstück 246.76 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$333,000
$1,170/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 285 Wohnfläche
Grundstück 302.40 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$489,000
$1,300/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 375 Wohnfläche
Grundstück 374.24 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$474,000
$1,260/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 375 Wohnfläche
Grundstück 343.52 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Highland Park Pool Villas Pattaya
$709,000
$1,460/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 484 Wohnfläche
Grundstück 530.96 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Pool Villa TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,970
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment 8Installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Grand TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment 8Installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Pool/Villa FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,970
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Grand FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Highland Park Pool Villas Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $1,050 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Highland Park Pool Villas Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $30 pro Quadratmeter.
Pattaya Old Town Walking Street ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Highland Park Pool Villas Pattaya und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Highland Park Pool Villas Pattaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Pool Villa TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,970
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment 8Installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Grand TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Down payment 8Installment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Pool/Villa FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,970
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Grand FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Huai Yai

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Projekte in der Nähe vom Highland Park Pool Villas Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Panalee Banna Village
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
$205.1K - $445.86K
Monatsmieten
$1.04K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panalee 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
$193.21K - $591.51K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
$3.57K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mae 2 Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
$243.74K - $371.55K
Monatsmieten
$2.68K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Space Pattaya 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$740.13K - $769.86K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mae Pool Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$237.5K
Monatsmieten
$1.78K - $1.93K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tamarind Village Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$234.82K - $386.12K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D-Sign Homes Pratumnak
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
$799.58K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Arowanyx
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
$549.9K - $743.11K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Village 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$282.38K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$1.04M - $1.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
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