Reverenz-ID: U1173446
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
$476,000
7 Schlafzimmer
6
Badezimmer
331 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Dez 2010
Fertiggestellt

7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 331 m² sowie 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $476,000 ($1,440/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Sena Nikhom, Bangkok
Schlafzimmer 7
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -0.9 Km
Wohnfläche 331 m²
Preis pro m² $1,440
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 272 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1173446

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$476,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Objekte: 320
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 0.9 Km
Ort: Sena Nikhom, Bangkok
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein großes Projekt
Max D., Thailand, vor 7 Jahren
Es ist ein großes Projekt, das ein 24-Stunden-Sicherheitssystem bietet. Es gibt auch ein 7-elfer innerhalb des Projekts. Es ist nicht vollständig privat, weil es hundert Häuser im Projekt gibt, aber es ist auch nicht laut. Mein Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, in denen ich im Obergeschoss im Erdgeschoss einen bequemen Laden und den Arbeitsraum baute. Es ist in der Nähe von vielen Orten, wie beispielsweise Sena Nikhom BTS, Kasetsart University, Vibhavadi Hospital, Major Cineplex Ratchayothin usw. Es ist lebhaft und mein Geld wert.
Bangkok
Sena Nikhom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
You 2 Condo
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
$47.41K - $59.45K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
$326.97K - $401.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D'Mura Phahol - Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
$142.38K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
$594
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
249
Verkaufspreis
$61.53K - $90.66K
Monatsmieten
$324
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
882
Verkaufspreis
$69.85K - $103.74K
Monatsmieten
$297 - $386
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Mura Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
$68.37K
Monatsmieten
$594
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo U Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
394
Verkaufspreis
$53.5K - $88.88K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
$268
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 3 Condo at Yak Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
$57.96K - $63.91K
Monatsmieten
$253 - $282
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key Phahonyothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$68.37K - $117.11K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
$297
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elio Del Moss
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1522
Verkaufspreis
$53.5K - $148.32K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
$294 - $624
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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