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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Asherah Villas Phuket
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $6,830
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Asherah Villas Phuket
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    Reverenz-ID: U1635664
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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    $6,830
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    304 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Aug 2023
    Fertiggestellt
    19
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $6,830

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Asherah Villas Phuket

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 304 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Asherah Villas Phuket in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $6,830 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 13, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -0.2 Km
    Wohnfläche 304 m²
    Preis pro m² $23
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    106 m²
    Grundstücksfläche 406 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1635664

    Projekt Details

    Name des Projekts: Asherah Villas Phuket
    Bauträger: Thai Molman Real Estate Co.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2024)
    Objekte: 35
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 0.2 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Asherah Villas Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Asherah Villas Phuket

    Kaufen 8 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Asherah Villas Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $222 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Asherah Villas Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,730.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Asherah Villas Phuket und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Asherah Villas Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales&Purchase Agreement
    28%
    2. Rate
    Finished Foundation Post
    15%
    3. Rate
    Finished Concrete Structure and roof structure
    15%
    4. Rate
    Finished wall
    15%
    5. Rate
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
    15%
    6. Rate
    Transfer land registration
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tann Anda Resort
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $410 - $765
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $902.07K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $6.83K - $7.65K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Lake View
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    $133.94K - $437.37K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.09K - $3.28K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Lagoon
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $6.83K - $9.57K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    East Bangtao Ville
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $131.21K - $270.62K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $957 - $2.73K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Tara
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $1.78K - $3.83K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    $95.67K - $136.4K
    Monatsmieten
    $765
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $628.72K - $707.99K
    Monatsmieten
    $5.47K - $6.83K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Place Ban Don
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $711
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Park 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $929.41K
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.19K - $5.47K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Asherah Villas Phuket
    Merken
    Tann Anda Resort
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ananda Lake View
    Anchan Lagoon
    East Bangtao Ville
    Layan Tara
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    The Residence
    Andaman Place Ban Don
    Laguna Park 2
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