Reverenz-ID: U1741630
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
$3,720
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
230 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jun 2019
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Penthouse Condominium 2

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $3,720 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 22, 2024
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 4
Größe 230 m²
Preis pro m² $16
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Mär 1, 2025
Haustiere k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U1741630

Projekt Details

Name des Projekts: Penthouse Condominium 2
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 7
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Penthouse Condominium 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Penthouse Condominium 2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $444 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Penthouse Condominium 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $19 pro Quadratmeter.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Click Condo Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$81.74K - $393.85K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
$416 - $951
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
$772.83K - $1.04M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
$3.27K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D65 Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
$117.41K - $374.53K
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
$178 - $1.49K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somerset Ekamai Bangkok
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.1K - $4.31K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Hills Mansion
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
$163.48K - $1.63M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
$743 - $1.49K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fernwood Residence
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.63K - $2.17K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blossom Ville
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.68K - $2.97K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$948.2K - $1.04M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
$4.76K - $5.35K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$91.85K - $214.31K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
$401 - $713
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Ekkamai
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.91K - $3.57K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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