Siamese Exclusive Queens

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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

33 Etagen

1 Turm

331 Objekte

3,200 m² Projektfläche

46 Objekte Kaufen

$178,000

▼ -7.7% unterbewertet

15 Objekte Mieten

$743

Projektübersicht vom Siamese Exclusive Queens in Khlong Toei, Bangkok

Siamese Exclusive Queens ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 331 Immobilien verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Siamese Asset Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana, Landmark at Kasetsart TSH Station und Landmark @MRTA Station.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von Siamese Exclusive Queens

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens

Kaufen 46 Mieten 15

Alle
1 Schlafz.
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Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 31, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2026

Verfügbarkeit: Jan 31, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Parkblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 31, 2024

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Siamese Exclusive Queens

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 69%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,490

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

Über den Bauträger - Siamese Asset Public Company Limited

Alle Siamese Asset Public Company Limited Projekte

24 Projekte 11,052 Objekte

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siamese Exclusive Queens

Haustiere sind im Siamese Exclusive Queens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Queens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Exclusive Queens und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,490

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$62.37K - $16.93M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
639 Immobilien
Mieten
$282 - $17.82K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
1,215 Immobilien
K Village
1.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
28.1 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Siamese Exclusive Queens

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

$62.42K - $102.85K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

$386 - $535

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monterey Place

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

$124.84K - $862K

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

$594 - $2.97K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XVI The Sixteenth Condominium

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$96.6K - $151.59K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

$476 - $892

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trapezo Sukhumvit 16

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$166.46K - $184.29K

Monatsmieten

$594 - $1.25K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

316

Verkaufspreis

$84.71K - $237.29K

▼ -12.6% unterbewertet

Monatsmieten

$357 - $773

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modena by Fraser Bangkok

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.16K - $2.05K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

UR22 Residence SuKhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$282 - $297

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aguston Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

$216.99K - $1.93M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

$892 - $4.46K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charming Resident Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$386 - $1.46K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P.W.T Mansion

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.04K - $1.93K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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