The Rise Sukhumvit 39

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2008 Fertiggestellt
7 Etagen
2 Gebäude
77 Objekte
3,704 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Rise Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Rise Sukhumvit 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Rise Sukhumvit 39
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Rise Sukhumvit 39
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal at The Rise Sukhumvit 39
    Bibliothek / Lesesaal
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich at The Rise Sukhumvit 39
    Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Video von The Rise Sukhumvit 39

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Rise Sukhumvit 39

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Rise Sukhumvit 39

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$2/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Savills
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd

Alle Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd Projekte
1 Project 77 Objekte

For more than 20 years since Nissan Construction Co., Ltd. established its predecessor, Nissan Construction (Thailand), in 1994, we have been working with Thai people and Japanese companies that have expanded into Thailand. We have been working on the maintenance of the building.

During that time, there were some twists and turns, but in 2015 we decided to establish a new local subsidiary as Thai Rinkai Nissan Construction Co., Ltd. and develop the construction business.

We will make every effort to provide high-quality construction services that meet the actual conditions and demands of the region, and we ask for your continued support and patronage.

 

Our parent company, Rinkai Nissan Construction Co., Ltd., is a Japanese general construction company with a long history and achievements of nearly 100 years since 1924.
We have been walking along with the development of Japanese industry. As a local subsidiary of Rinkai Nissan Construction Co., Ltd. in Thailand, we are developing construction business mainly in Bangkok.

We receive full human and financial support from Rinkai Nissan Construction, including technical support, and Salid Banakiat, a Thai director who has been engaged in construction business for many years in the Thai construction industry. With the management participation of Mr. Acom Banakiat, Mr. Sampas Chananiyom, a Thai adviser who has been involved in public works projects as a high-ranking official of the Thai government, we are also familiar with the information necessary to develop business in Thailand.

We will do our best to serve you, so please give us your order.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Rise Sukhumvit 39
Haustiere sind im The Rise Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rise Sukhumvit 39 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Resort-Wohnanlage
Burma Helfer, Australien, vor 7 Jahren
Diese Wohnung ist wie in einem Resort, das in einer großen Grünfläche einen angenehmen Hauch von Natur bietet. Die Zimmer sind 2 bis 4 Schlafzimmer geeignet für Familien zusammen leben, anstatt allein leben. Mein Zimmer ist ein 2-Zimmer-Typ mit einer geräumigen und modernen Flächeneinheit. Jedes Zimmer ist mit integrierten und beweglichen Möbeln komplett eingerichtet. Gute Lage für die mit Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, weil es 3 Autobahnen um und das nächste Phrom Phong BTS in 100 Meter entfernt! Die Einrichtungen variieren, darunter ein Schwimmbad, Shuttle-Bus, Aufzüge. Der Fitnessraum kann ein bisschen veraltet, aber gut funktioniert. Das Sicherheitssystem unterstützt Bewohner Privatsphäre.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Rise Sukhumvit 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Tristan in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Tristan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$401.28K
Monatsmieten
$1.19K - $1.78K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Aramvej Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Aramvej Apartment
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.63K - $2.08K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Amethyst Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Amethyst Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$118.9K - $326.97K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
$431 - $1.63K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Piyathip Place in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Piyathip Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.02K - $7.43K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Castle in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Royal Castle
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$371.55K - $1.04M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
$1.34K - $2.68K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Narastay @Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Narastay @Phrom Phong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$476
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
39 Suites in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
39 Suites
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$476 - $1.63K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
SCOPE Promsri in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
SCOPE Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$196.18K - $316.33K
Monatsmieten
$847 - $1.26K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Le Cullinan in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Le Cullinan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.38K - $3.57K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Jamjuree in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Jamjuree
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.85K - $6.24K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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