The Trust Rangsit-Klong 4

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Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Dez 2015 Fertiggestellt
171 Objekte

Projektübersicht vom The Trust Rangsit-Klong 4 in Lat Sawai, Pathum Thani

The Trust Rangsit-Klong 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 171 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Trust Rangsit-Klong 4
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Trust Rangsit-Klong 4 und ist 9.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Trust Rangsit-Klong 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pathum Thani
Lat Sawai
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Fouriage in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
The Fouriage
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
$68.37K - $89.17K
Monatsmieten
$476
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Chewa Home Wongwaen - Lamlukka in Lat Sawai, Pathum Thani
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
$86.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pruklada 2 Rangsit-Klong 4 in Lat Sawai, Pathum Thani
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
$135.25K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Prueklada Rangsit Klong 4 in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Prueklada Rangsit Klong 4
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$124.84K - $133.76K
Monatsmieten
$535
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Discovery Balika in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Discovery Balika
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
$147.14K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Yu Charoen 5 in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Yu Charoen 5
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
$82.93K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Colors Rangsit-Klong 4 in Lat Sawai, Pathum Thani
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
$44.59K - $56.18K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Buntharik New Style in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Baan Buntharik New Style
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
$75.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1970
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason Villa Klong 4 in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Phanason Villa Klong 4
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
$56.18K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Rattawan in Lat Sawai, Pathum Thani
Name des Projekts
Baan Rattawan
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
$145.65K - $178.35K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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