Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Mountain View Chaam - Huahin ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Phraya, Phetchaburi Diese Anlage besteht aus insgesamt 44 Immobilien und wurde von Kunjira property Company Limited entwickelt.
3
Schlafz.
2
Bäder
151
m²
Wohnfläche
204.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
110
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
406.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
405.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
404.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
405.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
406
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
406.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
406.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
406.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
408
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
407.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
171
m²
Wohnfläche
407.60
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mountain View Chaam - Huahin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
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