- List your property - Free
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
USD - $
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
- Projektverzeichnis
Sprache wechseln
Währung wechseln
Stella Estate Private Residences Bangtao
Choeng Thale, Thalang, Phuket
5 Objekte Kaufen
$1,160,000
Projektübersicht vom Stella Estate Private Residences Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Stella Estate Private Residences Bangtao ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Nov 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Stella Estate entwickelt.
Verfügbare Objekte im Stella Estate Private Residences Bangtao
$1,160,000
$2,250/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
514.18
m²
Wohnfläche
644.22
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,660,000
$3,200/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
517.18
m²
Wohnfläche
1,008
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,660,000
$3,190/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
518.18
m²
Wohnfläche
1,000.66
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,210,000
$2,360/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
515.18
m²
Wohnfläche
665.57
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
$1,270,000
$2,460/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
516.18
m²
Wohnfläche
699.01
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Stella Estate Private Residences Bangtao inseriert werden
Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Stella Estate Private Residences Bangtao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $2,760 pro Quadratmeter.
$2,760/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
(Non-refundable)
2%
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of foundation
15%
3. Rate
Completion of the main structure
15%
4. Rate
Completion of roof and walls
15%
5. Rate
Completion of windows and doors
15%
6. Rate
Completion of villa and transfer of ownership within 30 days after the developer notifies
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Stella Estate
Alle Stella Estate Projekte
1 Project
5 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Stella Estate Private Residences Bangtao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Stella Estate Private Residences Bangtao wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $2,760 pro Quadratmeter.
Laguna Golf Phuket Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Stella Estate Private Residences Bangtao und ist 1.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Stella Estate Private Residences Bangtao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr (Non-refundable) 2% 1. Rate 30 Tage nach Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate Completion of foundation 15% 3. Rate Completion of the main structure 15% 4. Rate Completion of roof and walls 15% 5. Rate Completion of windows and doors 15% 6. Rate Completion of villa and transfer of ownership within 30 days after the developer notifies 10%
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
$54.33K - $16.84M -
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
3,057 Immobilien -
Mieten
$326 - $67.92K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
618 Immobilien -
Villa Market - Laguna
0.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
15.4 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Stella Estate Private Residences Bangtao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Regent Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
$531.03K - $555.73K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$551.74K
Monatsmieten
$3.03K - $3.31K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wynn Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$824.57K - $1.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket Grandville Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$165.25K - $215.18K
Monatsmieten
$966 - $1.74K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Granary Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
$634.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vinzita Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$496.56K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nebu Residences Bangtao
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
$82.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$413.8K
Monatsmieten
$4.97K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sweet Bungalows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$827.61K
Monatsmieten
$331 - $690
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wings Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
$1.93K - $4.14K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Stella Estate Private Residences Bangtao
Merken
The Regent Villa Pasak
Garden Village
The Wynn Phuket
Phuket Grandville Village
The Granary Villas
Vinzita Pool Villas
Nebu Residences Bangtao
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Sweet Bungalows
Wings Villas