Samran Gardens Phase 2

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Mär 2028 Im Bau

6 Objekte

5 Objekte Kaufen

$548,000

Street View

Projektübersicht vom Samran Gardens Phase 2 in Maenam, Surat Thani

Samran Gardens Phase 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Surat Thani und soll im Mär 2028 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von Samran Gardens Co., Ltd entwickelt.

Verfügbare Objekte im Samran Gardens Phase 2

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Samran Gardens Co., Ltd

Alle Samran Gardens Co., Ltd Projekte

1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Samran Gardens Phase 2

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $92. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Maenam Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samran Gardens Phase 2 und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samran Gardens Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Angel Pool Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$285.56K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Escape Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$208.8K - $234.89K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Eco Habitat – Dir Nest

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$703.15K - $825.97K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hidden Lotus

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$224.15K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Cube Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$336.22K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Argaman Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$230.29K - $273.28K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

MA Seaview Exclusive Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$488.21K - $580.33K

▲ 23.7% überbewertet

Monatsmieten

$4.61K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Paradise Spring Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$614.1K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Azur Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$242.57K - $1.11M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

$1.6K - $2.3K

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panalee Garden Pool Villa

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$218.01K - $273.28K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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