CASA EN VENTA, PRIMERA SECCIÓN DE BALCONES DEL CAMPESTRE, LEÓN, GTO; SUPER PRECIO DE OPORTUNIDAD.

Leon,Guanajuato, Mexico

CASA EN VENTA, PRIMERA SECCIÓN DE BALCONES DEL CAMPESTRE, LEÓN, GTO; SUPER PRECIO DE OPORTUNIDAD.

Unit ID: U4846724

Leon,Guanajuato, Mexico

$498,000

4 Bedrooms

Bathrooms

8,407 Sqft

Indoor Area

Completed

Sale Price

$498,000

About This House

This property is a 8,407 Sqft house with 4 bedrooms and 6 bathrooms that is available for sale. It is located in Leon, Guanajuato. You can buy this house for a base price of $498,000 ($59/Sqft).

CASA EN VENTA, PRIMERA SECCIÓN DE BALCONES DEL CAMPESTRE, LEÓN, GTO; SUPER PRECIO DE OPORTUNIDAD.

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA en BALCONES DEL CAMPESTRE, León, Gto. BAJA EL PRECIO DE~$14,240,000 (Avalúo 2021)~ AHORA EN PRECIO DE OPORTUNIDAD $9,500,000 (AÚN NEGOCIABLE PRECIO Y TIEMPO DE LIQUIDACIÓN/ aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR, 3 BAÑOS, COCHERA, EXCELENTE MANTENIMIENTO
• SUPERFICIE DE TERRENO: 978 m2 (19.75 X 49.45), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7.
• METROS DE CONSTRUCCIÓN: 781.33 m2

PLANTA BAJA:
• COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS, 4 SIN TECHAR MÁS 2 EXTERNOS
• CASETA DE VIGILANCIA
• ÁMPLIOS JARDINES
• RECIBIDOR
• SALA
• COMEDOR
• COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADOR Y AMPLIA ALACENA, ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA COCHERA.
• MEDIO BAÑO
• SALÓN DE JUEGOS
• CANTINA CON CABATERRAZA CON BARRA ASADOR
• JARDÍN AMPLIO IDEAL PARA ALBERCA
• CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
• ÁREA DE LAVADO
• PATIO DE TENDIDO
• CUARTO DE MAQUINAS

PLANTA ALTA:
• CUBO DE ESCALERA A DOBLE ALTURA CON VITRALES
• AMPLIA SALA DE T.V. CON CLOSET DE BLANCOS Y VERTEDERO
• RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO CON DOBLE TOCADOR Y JACUZZI, TERRAZA CON VISTA PANORÁMICA
• 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR, BAÑO, ESTUDIO O BIBLIOTECA
• 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
• CARPINTERÍA DE CAOBA AUTÉNTICA
• PORTÓN AUTOMATIZADO
• RIEGO POR ASPERSIÓN CON
• MALLA ELECTRIFICADA
• 8 PANELES SOLARES DE 325
• 2 BOILERS
• CISTERNA 10,000 LTS. CON BOMBA
• 2 VIDEOPORTEROS
• HIDRONEUMÁTICO
• TINACO DE 1,100 LTS.

FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO.
LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO.
• FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua con suministro de SAPAL, red de telefonía e internet, drenaje, gas por suministro de empresas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento base de adoquín, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes).
• AÑO DE TERMINACIÓN DE OBRA O ESCRITURACIÓN:
• ANTICIPO DE APARTADO A CUENTA DE $000
• METODO DE PAGO: APLICAN CRÉDITOS O PAGO DE CONTADO.

_TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_

INFORMES Y CITAS:
_Esmy Rodríguez®_
CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER
24 AÑOS DE EXPERIENCIA

Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS.

• Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta.
• Productos sujetos a disponibilidad.
• Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente.
• El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
• Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa.
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Features

Jacuzzi

Garden Access

Terrace

Maids Quarters

Wifi Included

Full Western Kitchen

Cable TV

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Leon, Guanajuato

Bedrooms 4

Nearest Landmark N/A

Indoor Area 8,407 Sqft

Price per Sqft $59

Outdoor Area

N/A

Plot Size 10,527 Sqft

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed

Furniture

N/A

View(s) 360° View

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4846724

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

PARQUE PRIMAVERA

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$40.23K - $43.59K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Jardín de las Orquídeas

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$34.57K - $38.6K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Residencial Arboledas Casas

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$102.81K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Arboledas De Ciudad Bajío

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$29.27K - $72.75K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Jardines De Allende

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$133.86K - $143.72K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

MYKONOS II

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$116.65K - $123.26K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Residencial Addelia

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$314.71K - $543.54K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Essentia Country

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$254.92K - $438.23K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Clemente 70

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$204.62K - $342.11K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Brelia Residences

Location

Leon, Guanajuato, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$235.53K - $320.03K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan