km 5,3

Zarate,Buenos Aires, Argentina

km 5,3

Unit ID: U3716836

Zarate,Buenos Aires, Argentina

$1,900,000

Studio Bedroom

21,635 Sqft

Indoor Area

Jan 2025

Completed

Sale Price

$1,900,000

About This House

This property is a 21,635 Sqft studio house with n/a that is available for sale. It is located in Zarate, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of $1,900,000 ($88/Sqft).

km 5,3

Nave de 2010 m2 cubiertos con altura de 12 mts, desarrollado sobre una superficie de terreno de 30000 m2, cuenta con una excelente playa de maniobras de 5000 m2.
Seguridad : 75% del predio con custodia. Paredón Perimetral.
Baños, vestuarios y oficina.
FOT/FOS: 15000 m2 total construible.
Uso industrial y logístico exclusivo, 1era categoría, 2da categoría, 3era categoría. Organismo Provincial para el desarrollo sustentable. Decreto n1741/96.
Ubicación estratégica:
-A 2,3 KM de Terminal Zárate (TZ)
-Frente a la playa de contenedores vacíos más importantes de buenos aires.
Servicios:
-Accesos internos: Es hormigón de alta resistencia (h30) con cordon y cuneta que permite transito pesado.
-Energia Electrica: Tendido de media tension en 13,2 kva, Suministrado por la cooperativa electrica Zarate.
-Gas: Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina.
-Comunicaciones: Acceso a telefonia y datos con fibra optica.
-Agua: Disponibilidad de agua subterranea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.
-Perimetro arbolado: El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.
-Red de incendios mediante hidrantes con bombas y tanques propios de aproximadamente 40.000 lts.
-Luminarias en las calles internas: Las principales calles internas alumbradas.
SE ALQUILA EN DOLARES EQUIVALENTE A PESOS COTIZACION DOLAR CONTADO CON LIQUID VENDEDOR.

Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Zarate, Buenos Aires

Bedroom Studio

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 21,635 Sqft

Price per Sqft $88

Outdoor Area

N/A

Plot Size 355,209 Sqft

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2025)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3716836

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Begrano al 600 2°A

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.85K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

RAMAL ESCOBAR KM 45 - MANZANA 1 - RESIDENCIAS DEL al 100

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$7.43K - $13.42K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.93K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Belgrano al 600 4°A

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.85K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

R. Caamaño al 1100

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$5.98K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Champagnat 1000

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$6.84K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Pellegrini Village Chubut Km al 100

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.79K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Aston Village Residences

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.04K - $9.51K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Barrio Septiembre 1ºH - Torre C

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$5.77K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Condominio Las Mercedes

Location

Zarate, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.91K - $5.56K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed